Gravinnestraat 17 - 8770 Ingelmunster

Handelspand met woonst voor € 230.000

Gravinnestraat 17, 8770 Ingelmunster
Ref: 1814-ANN
3 slaapkamers
1 badkamer
294m2 woonopp.
120m2 grondopp.
EPC: 484 kWh/m2

Omschrijving

Ingelmunster

In het centrum van Ingelmunster bevindt zich dit commercieel pand, momenteel ingericht als café, met woongelegenheid op een perceel van 120m².

Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 294m². De bovenverdieping dient gerenoveerd te worden. Mogelijkheid tot afbraak en heropbouw mits aansluiting op de omliggende bebouwing (rekening houdend met kroonlijst & nokhoogte – verplichting hellend dak). 

Indeling handelsruimte: Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met voorraadruimte & toiletten - grote kelder.
Indeling woongedeelte: Leefruimte met eet- & zithoek (34m² - verwarming gaskachel) – keuken – badkamer (bad – lavabo & toilet) – 3 slaapkamers & zolderruimte (bereikbaar met vaste trap – niet geïsoleerd).

Tal van parkeergelegenheid aan de overkant van de straat.

Momenteel verhuurd d.m.v. een handelshuurovereenkomst – meer informatie hieromtrent te verkrijgen via ons kantoor.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot verderzetten huurovereenkomst;
- Goeie locatie in het centrum van Ingelmunster;
- Hoekpand met mogelijkheid tot afbraak & heropbouw (meergezinswoningen mits aansluiting op omliggende bebouwing).

Gelijkvloers

Handelspand
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Keuken 1
living 34 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2558425
Energieklasse label E
EPC waarde 484 kWh/m²
484
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 230.000,00
Ki € 1.209,00
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 294 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt