Kasteeldreef 30 - 8740 Egem

Woning voor € 328.000

Kasteeldreef 30, 8740 Egem
Ref: 1824-ANN
2 slaapkamers
1 badkamer
298m2 woonopp.
819m2 grondopp.
EPC: 511 kWh/m2
Bouwjaar: 1959

Omschrijving

Net buiten de dorpskern van Pittem / Egem en vlakbij een goede invalsweg (vlotte verbinding Brugge/Kortrijk) is deze verrassend ruime halfopen woning terug te vinden op een perceel van 819m².
De woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 298m² beschikt ook over een aangelegde tuin (Zuidgericht) met twee zonnige terrassen, zwemvijver - buitenberging & kippenpark.

Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet - bureel- of hobbyruimte (14m² - ook mogelijk als gelijkvloerse slaapkamer) - lichtrijke leefruimte met eet- en zitruimte (36m² - gaskachel op aardgas) - ruime keuken ingericht met kwalitatieve materialen - bergruimte (aansluiting wasmachine) - grote kelder & inpandige garage.

Verdieping: 2 ruime slaapkamers (voorzien van ingemaakte kasten & 1 kamer voorzien van verwarming) - mogelijkheid tot creëren derde slaapkamer waar overloop momenteel is (+/- 18m² groot) - ingerichte badkamer (dubbele wastafel - ligbad & toilet) & zolderruimte (volledige verdieping - toegang via zolderluik).

Nuttige informatie:
- Vrij op 1 november 2022;
- Prachtig ver uitzicht - volledig omheinde tuin & veel privacy;
- Regenwater aanwezig (bad - wasmachine en toiletten aangesloten);
- Garage toegankelijk voor minibusje;
- Bureel- / hobbyruimte van  voorzien van 3-fasen aansluiting elektriciteit & groen dak;
- Alle ramen voorzien van dubbele beglazing;
- Geïsoleerde zolder;
- Zonnepanelen aanwezig - 10 stuks - geen certificaten.

Gelijkvloers

Berging Buitenberging
Bureau 14 m² (atelier / gelijkvloerse slaapkamer /...)
Garage Inpandige garage met bergruimte
Inkomhal
Kelder
Keuken 1 25 m²
living 36 m²
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1 (mogelijkheid tot creëren derde slaapkamer)
Slaapkamer 2 (mogelijkheid tot creëren derde slaapkamer)

Verdieping 2

Zolder1
EPC n° 2591132
Energieklasse label F
EPC waarde 511 kWh/m²
511
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 328.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.382,27
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 819 m²
Bouw oppervlakte 148 m²
Woonoppervlakte 298 m²
Gevelbreedte 12 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt