Bollestraat 46 - Gits

Uitzonderlijke woning voor € 912.500

Bollestraat 46, 8830 Gits
Ref: 1662-ANN
5 slaapkamers
3582m2 grondopp.
EPC: 497 kWh/m2

Omschrijving

Uitzonderlijk vastgoed te Gits met een totale oppervlakte van 3.582m² & bestaande uit:

VILLA gelegen Bollestraat 46
Alleenstaande villa (type fermette) met volledig aangelegde tuin - dubbele inpandige garage & oprit (de woonst is zowel via de Bollestraat als de Bruggesteenweg bereikbaar). De villa beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 340m²!
Bouwjaar: 1979
Perceelbreedte: 19m
Indeling: Inkomhal met gastentoilet, bureau/slaapkamer, ruime leefruimte met eet- & zithoek (cv - stookolie), keuken, 3 slaapkamers, badkamer, sas met toegang naar achterdeur, toilet, kelder & dubbele garage. De woning beschikt over een zolder (loopt over de volledige woning - mogelijkheid tot creëren 3 slaapkamers).

MAGAZIJN van 595m² bruikbare oppervlakte. Te renoveren staat. Bereikbaar via de Bruggesteenweg.

WOONST gelegen Bruggesteenweg 289
Volledig te renoveren burgerwoning met tuin.
Bouwjaar: 1946
Perceelbreedte: 16m
Indeling: Inkomhal, leefruimte (50m² - CV - stookolie), keuken met eetruimte (40m²), 4 slaapkamer (20 - 25m² per slaapkamer), badkamer (bad, toilet & lavabo).
Mogelijkheid tot slopen & plaatsen nieuwbouwwoningen.
EPC: 867 kWh/m² jaar - UC: 2164309.

BOUWGROND gelegen Bollestraat t.h.v. nr. 46
Perceel grond met een straatbreedte 24m & een perceeldiepte links 55m. Mogelijkheid tot bouwen alleenstaande woning of in te delen in 2 percelen voor halfopen bebouwing.

Voor meer informatie, aarzel niet om ons te contacteren!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Verkaveling dd. 20/01/1978
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2164704
EPC waarde 497 kWh/m²
497
Prijs € 912.500,00
Ki € 2.148,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal slaapkamers 5
Grond oppervlakte 3582 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Elektriciteitskeuring villa: Niet conform (kleinschalige inbreuken).

Panden in de buurt