Krekelstraat 17 - 8870 Izegem

Eengezinswoning voor € 275.000

Krekelstraat 17, 8870 Izegem
Ref: 1802-ANN
2 slaapkamers
1 badkamer
249m2 grondopp.
EPC: 146 kWh/m2

Omschrijving

Izegem

Op een goede locatie, dicht bij centrum (op wandelafstand van de Markt en speeltuin)

Een nog af te werken (grote afwerkingsgraad) ruime gesloten bebouwing met grote bewoonbare oppervlakte, inpandige garage (automatische poort), extra parking voor de woning en nog aan te leggen terras en (zonnige) tuin.

Façade: 9m
Totale oppervlakte:  249m²

Gelijkvloers: inkomhal – gastentoilet – grote living (56m², vloer, centrale verwarming gas en grote porte-fenêtre naar tuin) – modern ingerichte keuken met eiland en eethoek (gasfornuis) – grote was- en bergruimte (16m²).

Verdiep 1: 2 grote slaapkamers (15m² en 16m²) – ruimte voor dressing - ruime ingerichte badkamer (bad, douche, lavabokast en toilet)

Verdiep 2 (zolderverdieping): mogelijkheid om een nieuwe vaste trap te plaatsen (momenteel is er wel een trap aanwezig), plaats om een ruime slaapkamer te creëren en geïsoleerd.

Extra informatie:
- Regenwater 2*3000 liter aanwezig;
- Alle ramen PVC dubbel glas;
- Nieuwe doorstromer anno 2018;
- Wie wat renovatie wilt, zal uniek kunnen wonen, dicht bij het centrum en op wandelafstand van winkels, scholen en de Markt;
- Bezichtigen op afspraak.

Vrij bij akte.

Gelijkvloers

Garage
Inkomhal
Keuken 1
living 56 m²
Terras
Wasruimte 16 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Dressing
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2499242
Energieklasse label B
EPC waarde 146 kWh/m²
146
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.755,71
Ki € 368,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 249 m²
Gevelbreedte 9 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt