Pieter Boncquetstraat 50 - 8870 Izegem (Kachtem)

Woning voor € 380.000

Pieter Boncquetstraat 50, 8870 Kachtem
Ref: 1855-ANN
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
441m2 grondopp.
EPC: 284 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

In een uiterst rustige verkaveling ligt deze halfopen bebouwing (bouwjaar 1969) op een perceel van 441m² met volledig omheind terras en tuinpaviljoen.
Daarnaast beschikt de woning over een garage (automatische poort), 2 afgesloten carports en een grote oprit.
Op wandelafstand is het centrum van Kachtem terug te vinden met haar slagers, bakkers & winkels. De E403 ligt binnen de 5 minuten rijden.

De kelderverdieping uiterst geschikt voor diverse beroepsdoeleinden zoals thuiskantoor, kapsalon, schoonheidssalon,… daarnaast beschikt de kelderverdieping nog over 2 werkplaatsen, een dubbele garage, een bureel (18m²), een wasplaats, sauna en douche.

Indeling woongedeelte: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met parketvloer, keuken ingericht met kwalitatieve toestellen en eethoek, tweede leefruimte met zicht op terras en tuinpaviljoen, 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer voorzien van dressing en een ingerichte badkamer (douche & lavabomeubel).

Nuttige informatie:

-Elektriciteitskeuring conform;
-Het dak werd in 2011 vernieuwd + 40cm dakisolatie;
-Hoogrendementsbeglazing;
-Telefooncentrale aanwezig (Proximus);
-Centrale verwarming op stookolie – aardgas aanwezig in de straat;
-Elektrische rolluiken;
-3 regenputten aanwezig (7.500L, 7.500L en 20.000L)

Verdieping -1

Bureau
Carport
Douche
Garage
Sauna
Terras
Vrij Beroep

Gelijkvloers

Badkamer 1
Dressing
Inkomhal
Keuken 1
living
living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC n° 2077903
Energieklasse label C
EPC waarde 284 kWh/m²
284
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 380.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.978,13
Ki € 741,00
Aantal garages 2
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 441 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt