Sint-Amandslaan 12 - 8500 Kortrijk

Burgerwoning voor € 574.500

Sint-Amandslaan 12, 8500 Kortrijk
Ref: 1695-ANN
6 slaapkamers
2 badkamers
205m2 grondopp.
Bouwjaar: 1906

Omschrijving

Kortrijk - Overleie

"De Zwaen" is een unieke burgerwoning naar ontwerp van J. Demeere.
De riante, karaktervolle gevel werd in 2010 gerenoveerd & binnenshuis kan U tal van authentieke elementen anno 1906 terugvinden.
Het pand is gelegen in een dynamische, toch rustige buurt. Vlakbij het Astridpark & op wandelafstand van de Grote Markt.

Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal, bureauruimte & prachtige leefruimte met hoge plafonds die een ruimtegevoel creëren en toch de gezelligheid van de woning weergeven. Aansluitend een oranjerie met toegang tot een zuidgerichte stadstuin met tuinhuis. Een ruime leefkeuken met kwalitatieve toestellen. De woning is volledig onderkelderd.
- Eerste verdieping: Nachthal, twee volwaardige slaapkamers & badkamer met bad.
- Tweede verdieping: Nachthal, twee volwaardige slaapkamers & badkamer met douche.
- Derde verdieping: Nachthal, twee volwaardige slaapkamers & toegang tot de zolderruimte.

Mogelijkheid tot aankoop nabijgelegen ruime garage. Parkeermogelijkheid in de straat zelf voor bewoners.

Verdieping -1

Kelder 56 m² Volledig onderkelderd en voorzien van verschillende indelingen (o.a. wijnkelder & technieken)

Gelijkvloers

Bureau 18 m² Prachtige parketvloer
Inkomhal 19 m² Riante inkomhal
Keuken 1 20 m² Ruime keuken voorzien van kwalitatieve toestellen & een eetruimte
Living 49 m² Leefruimte voorzien van eet- en zitruimte & een gezellige open haard. De vloer is een authentieke Franse witsteen.

Veranda 17 m² Oranjerie met toegang naar de tuin

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² Bad met lavabo & toilet
Slaapkamer 1 19 m²
Slaapkamer 2 19 m²

Verdieping 2

Badkamer 2 7 m² Douche met lavabo & toilet
Slaapkamer 3 18 m²
Slaapkamer 4 19 m²

Verdieping 3

Slaapkamer 5 13 m²
Slaapkamer 6 28 m²

Verdieping 4

Zolder1 13 m² Geïsoleerd op vloerplaat
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Aardgasleiding voorzien in de straat
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 2700
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 574.500,00
Ki € 687,31
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige zuidgerichte stadstuin met tuinhuis
Tuinoppervlakte 95 m²
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1906
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 205 m²
Bouw oppervlakte 146 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 146 m²
Oppervlakte 1e verdieping 58 m²
Oppervlakte 2e verdieping 56 m²
Oppervlakte 3e verdieping 48 m²
Perceelbreedte 6,30 m
Perceeldiepte 32,50 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De installatie is conform tot 23/03/2036.

Panden in de buurt