.jpg){kind=logo}
Vastgoed Ann Nemegheer
Oostrozebekestraat 41, 8760 Meulebeke
T. +32 51 40 17 45 F. +32 51 40 15 76
E. info@vastgoednemegheer.be W. www.vastgoednemegheer.be
Ref: 1845-ANN
4 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
3129m2 grondopp.
EPC: 453 kWh/m2
Omschrijving
Op een commerciële locatie tussen Meulebeke en Tielt is deze alleenstaande woning met ruime loods van 360m² terug te vinden op een perceel van 3.129m².
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 195m² en beschikt over een zuidgerichte tuin met terras, weide (palend aan de Peerdestraat) en garage (38m²).
Voor de loods is er parking voor 4 lichte bestelwagens.
WONING
Gelijkvloers: Inkomhal, ingerichte badkamer (toilet, douche & lavabo met meubel), lichtrijke leefruimte met open keuken, kelder, grote wasruimte, voute.
Verdieping: 3 ruime slaapkamers, dressing & kruipzolder.
LOODS
- Afmetingen loods: 6m op 30m en 10m op 18m;
- Automatische poort met een hoogte van 4,2m;
- Dakisolatie van 6cm (Ide platen);
- Vloer: beton;
- Drijfkracht aanwezig: 3 x 380 V;
- Aparte meter circuit;
- Aansluiting regenwater en aansluiting toilet voorzien;
- 2 rolbruggen (3,5 ton) (te bespreken bij verkoop);
- Via uitweg links achtergelegen weide te bereiken.
Pluspunten:
- Recente loods - bouwjaar 2014;
- Atelier reeds gescheiden riolering;
- Woning riolering reeds gekoppeld aan straat;
- Regenputten aanwezig (2 x 5000 liter - niet aangesloten);
- Commerciële ligging.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 195m² en beschikt over een zuidgerichte tuin met terras, weide (palend aan de Peerdestraat) en garage (38m²).
Voor de loods is er parking voor 4 lichte bestelwagens.
WONING
Gelijkvloers: Inkomhal, ingerichte badkamer (toilet, douche & lavabo met meubel), lichtrijke leefruimte met open keuken, kelder, grote wasruimte, voute.
Verdieping: 3 ruime slaapkamers, dressing & kruipzolder.
LOODS
- Afmetingen loods: 6m op 30m en 10m op 18m;
- Automatische poort met een hoogte van 4,2m;
- Dakisolatie van 6cm (Ide platen);
- Vloer: beton;
- Drijfkracht aanwezig: 3 x 380 V;
- Aparte meter circuit;
- Aansluiting regenwater en aansluiting toilet voorzien;
- 2 rolbruggen (3,5 ton) (te bespreken bij verkoop);
- Via uitweg links achtergelegen weide te bereiken.
Pluspunten:
- Recente loods - bouwjaar 2014;
- Atelier reeds gescheiden riolering;
- Woning riolering reeds gekoppeld aan straat;
- Regenputten aanwezig (2 x 5000 liter - niet aangesloten);
- Commerciële ligging.
Indeling
Gelijkvloers
| Atelier | 360 m² | |
| Badkamer 1 | ||
| Garage | 38 m² | |
| Inkomhal | ||
| Kelder | ||
| Keuken 1 | ||
| living | Leefruimte met open keuken (58m²) | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Terras | ||
| voutekamer | ||
| Wasruimte | ||
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 2674431 |
| EPC waarde | 453 kWh/m² |
453
Comfort
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 3129 m² |
| Woonoppervlakte | 195 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.