.jpg){kind=logo}
Vastgoed Ann Nemegheer
Oostrozebekestraat 41, 8760 Meulebeke
T. +32 51 40 17 45 F. +32 51 40 15 76
E. info@vastgoednemegheer.be W. www.vastgoednemegheer.be
Ref: 1821-ANN
3 slaapkamers
1 badkamer
179m2 woonopp.
140m2 grondopp.
EPC: 394 kWh/m2
Bouwjaar: 1933
Omschrijving
Deze burgerwoning met authentieke elementen werd gebouwd in 1933 en is gelegen in het bruisende stadscentrum van Tielt.
Ondertussen onderging de woning reeds tal van renovatiewerken waarbij de authentieke charme toch behouden werd.
De woning is gelegen op een perceel van 140m² en beschikt over een uitweg links (Begijnenstraat) waarna U via een zijpoortje naar de tuin kan.
Op wandelafstand bevinden zich verscheidene winkels, slagers, bakkers, scholen,...
Gelijkvloers: Leefruimte met eet- & zithoek (eiken parket - centrale verwarming gas - zicht op terras) - ingerichte keuken met eetruimte - gastentoilet & kelder (de woning is volledig onderkelderd).
Verdieping: 2 grote slaapkamers (waarvan één met douche en lavabo), 1 slaapkamer met aansluitend vernieuwde badkamer - ruime zolder te bereiken met vaste trap en met mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer(s).
Nuttige informatie:
- De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 179m²;
- De tuin werd aangelegd in 2020;
- Hoogrendementsketel vernieuwd in 2021;
- Nog één glaspartij op het verdiep beschikt over enkel glas;
- Mogelijkheid tot huren van garage op korte afstand.
Ondertussen onderging de woning reeds tal van renovatiewerken waarbij de authentieke charme toch behouden werd.
De woning is gelegen op een perceel van 140m² en beschikt over een uitweg links (Begijnenstraat) waarna U via een zijpoortje naar de tuin kan.
Op wandelafstand bevinden zich verscheidene winkels, slagers, bakkers, scholen,...
Gelijkvloers: Leefruimte met eet- & zithoek (eiken parket - centrale verwarming gas - zicht op terras) - ingerichte keuken met eetruimte - gastentoilet & kelder (de woning is volledig onderkelderd).
Verdieping: 2 grote slaapkamers (waarvan één met douche en lavabo), 1 slaapkamer met aansluitend vernieuwde badkamer - ruime zolder te bereiken met vaste trap en met mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer(s).
Nuttige informatie:
- De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 179m²;
- De tuin werd aangelegd in 2020;
- Hoogrendementsketel vernieuwd in 2021;
- Nog één glaspartij op het verdiep beschikt over enkel glas;
- Mogelijkheid tot huren van garage op korte afstand.
Indeling
Gelijkvloers
| Kelder | ||
| Keuken 1 | ||
| living | ||
| Terras | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2501698 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 394 kWh/m² |
394
Comfort
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 255.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.141,92 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1933 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 140 m² |
| Woonoppervlakte | 179 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.