Ieperstraat 35 - 8700 Tielt

Woning voor € 242.000

Ieperstraat 35, 8700 Tielt (8700)
Ref: 1821-ANN
3 slaapkamers
1 badkamer
179m2 woonopp.
140m2 grondopp.
EPC: 394 kWh/m2
Bouwjaar: 1933

Omschrijving

Deze burgerwoning met authentieke elementen werd gebouwd in 1933 en is gelegen in het bruisende stadscentrum van Tielt.
Ondertussen onderging de woning reeds tal van renovatiewerken waarbij de authentieke charme toch behouden werd.
De woning is gelegen op een perceel van 140m² en beschikt over een uitweg links (Begijnenstraat) waarna U via een zijpoortje naar de tuin kan.
Op wandelafstand bevinden zich verscheidene winkels, slagers, bakkers, scholen,...

Gelijkvloers: Leefruimte met eet- & zithoek (eiken parket - centrale verwarming gas - zicht op terras) - ingerichte keuken met eetruimte - gastentoilet & kelder (de woning is volledig onderkelderd).
Verdieping: 2 grote slaapkamers (waarvan één met douche en lavabo), 1 slaapkamer met aansluitend vernieuwde badkamer - ruime zolder te bereiken met vaste trap en met mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer(s).

Nuttige informatie:
- De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 179m²;
- De tuin werd aangelegd in 2020;
- Hoogrendementsketel vernieuwd in 2021;
- Nog één glaspartij op het verdiep beschikt over enkel glas;
- Mogelijkheid tot huren van garage op korte afstand.

Gelijkvloers

Kelder
Keuken 1
living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Woongebied
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2501698
Energieklasse label D
EPC waarde 394 kWh/m²
394
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 242.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.692,70
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Instapklaar ja
Bouwjaar 1933
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 140 m²
Woonoppervlakte 179 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt