Steenstraat 13 - 8851 Koolskamp

Eengezinswoning

Steenstraat 13, 8851 Koolskamp
Ref: 1766-ANN
3 slaapkamers
2 badkamers
209m2 woonopp.
2438m2 grondopp.
EPC: 385 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Steenstraat 13 - 8851 Koolskamp

Charmante alleenstaande woning op wandelafstand van het centrum van Koolskamp & ideaal voor elke dieren-/en tuinliefhebber!

De villa werd gebouwd in 1961 en ligt op een perceel van maar liefst 2.438m².
Naast de villa met een bewoonbare oppervlakte van 209m² ligt een oprit naar een dubbele garage met tuinhuis of poolhouse van 64m². Verder beschikt het Zuidgerichte perceel nog over een prachtig aangelegde tuin met terras, vijver, moestuin en een weide van ongeveer 1.200m². Naast dit alles kan U ook nog eens genieten van een prachtig landelijk uitzicht!

Indeling gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet – lichtrijke leefruimte (50m², centrale verwarming aardgas en houtkachel) – ruime, ingerichte keuken met keukeneiland  (48m², veranda uitbouw, eiken keukenkasten, zicht op tuin en toegang naar terras) – bergruimte – slaapkamer/bureelruimte (20m²) – badkamer (inloopdouche en dubbele lavabo) – kleine kelderruimte en inpandige garage (22m²).

Indeling verdieping: 2 ruime slaapkamers – badkamer (ligbad – lavabo & toilet) & geïsoleerde zolder.

Vrij bij akte.

Bijkomende informatie:
- Zonnepanelen aanwezig met certificaten.
- Gerenoveerd eind jaren 90.
- Alarm aanwezig.
- Volledig Zuidgericht perceel.
- Uiterst goede ligging – rustig en toch dichtbij de E403 (Kortrijk – Brugge).

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Garage
Inkomhal
Keuken 1 48 m²
living 50 m²
Poolhouse 64 m²
Slaapkamer 1 20 m²
Terras
Veranda
Vijver
Wc1
weide 1200 m²

Verdieping 1

Badkamer 2
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2414344
Energieklasse label D
EPC waarde 385 kWh/m²
385
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 2438 m²
Woonoppervlakte 209 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt