.jpg){kind=logo}
Vastgoed Ann Nemegheer
Oostrozebekestraat 41, 8760 Meulebeke
T. +32 51 40 17 45 F. +32 51 40 15 76
E. info@vastgoednemegheer.be W. www.vastgoednemegheer.be
Ref: 1766-ANN
3 slaapkamers
2 badkamers
209m2 woonopp.
2438m2 grondopp.
EPC: 385 kWh/m2
Bouwjaar: 1961
Omschrijving
Steenstraat 13 - 8851 Koolskamp
Charmante alleenstaande woning op wandelafstand van het centrum van Koolskamp & ideaal voor elke dieren-/en tuinliefhebber!
De villa werd gebouwd in 1961 en ligt op een perceel van maar liefst 2.438m².
Naast de villa met een bewoonbare oppervlakte van 209m² ligt een oprit naar een dubbele garage met tuinhuis of poolhouse van 64m². Verder beschikt het Zuidgerichte perceel nog over een prachtig aangelegde tuin met terras, vijver, moestuin en een weide van ongeveer 1.200m². Naast dit alles kan U ook nog eens genieten van een prachtig landelijk uitzicht!
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet – lichtrijke leefruimte (50m², centrale verwarming aardgas en houtkachel) – ruime, ingerichte keuken met keukeneiland (48m², veranda uitbouw, eiken keukenkasten, zicht op tuin en toegang naar terras) – bergruimte – slaapkamer/bureelruimte (20m²) – badkamer (inloopdouche en dubbele lavabo) – kleine kelderruimte en inpandige garage (22m²).
Indeling verdieping: 2 ruime slaapkamers – badkamer (ligbad – lavabo & toilet) & geïsoleerde zolder.
Vrij bij akte.
Bijkomende informatie:
- Zonnepanelen aanwezig met certificaten.
- Gerenoveerd eind jaren 90.
- Alarm aanwezig.
- Volledig Zuidgericht perceel.
- Uiterst goede ligging – rustig en toch dichtbij de E403 (Kortrijk – Brugge).
Charmante alleenstaande woning op wandelafstand van het centrum van Koolskamp & ideaal voor elke dieren-/en tuinliefhebber!
De villa werd gebouwd in 1961 en ligt op een perceel van maar liefst 2.438m².
Naast de villa met een bewoonbare oppervlakte van 209m² ligt een oprit naar een dubbele garage met tuinhuis of poolhouse van 64m². Verder beschikt het Zuidgerichte perceel nog over een prachtig aangelegde tuin met terras, vijver, moestuin en een weide van ongeveer 1.200m². Naast dit alles kan U ook nog eens genieten van een prachtig landelijk uitzicht!
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet – lichtrijke leefruimte (50m², centrale verwarming aardgas en houtkachel) – ruime, ingerichte keuken met keukeneiland (48m², veranda uitbouw, eiken keukenkasten, zicht op tuin en toegang naar terras) – bergruimte – slaapkamer/bureelruimte (20m²) – badkamer (inloopdouche en dubbele lavabo) – kleine kelderruimte en inpandige garage (22m²).
Indeling verdieping: 2 ruime slaapkamers – badkamer (ligbad – lavabo & toilet) & geïsoleerde zolder.
Vrij bij akte.
Bijkomende informatie:
- Zonnepanelen aanwezig met certificaten.
- Gerenoveerd eind jaren 90.
- Alarm aanwezig.
- Volledig Zuidgericht perceel.
- Uiterst goede ligging – rustig en toch dichtbij de E403 (Kortrijk – Brugge).
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | 48 m² | |
| living | 50 m² | |
| Poolhouse | 64 m² | |
| Slaapkamer 1 | 20 m² | |
| Terras | ||
| Veranda | ||
| Vijver | ||
| Wc1 | ||
| weide | 1200 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2414344 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 385 kWh/m² |
385
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 2438 m² |
| Woonoppervlakte | 209 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.