Ref: 1766-ANN








































3 slaapkamers
2 badkamers
209m2 woonopp.
2438m2 grondopp.
EPC: 385 kWh/m2
Bouwjaar: 1961
Omschrijving
Steenstraat 13 - 8851 Koolskamp
Charmante alleenstaande woning op wandelafstand van het centrum van Koolskamp & ideaal voor elke dieren-/en tuinliefhebber!
De villa werd gebouwd in 1961 en ligt op een perceel van maar liefst 2.438m².
Naast de villa met een bewoonbare oppervlakte van 209m² ligt een oprit naar een dubbele garage met tuinhuis of poolhouse van 64m². Verder beschikt het Zuidgerichte perceel nog over een prachtig aangelegde tuin met terras, vijver, moestuin en een weide van ongeveer 1.200m². Naast dit alles kan U ook nog eens genieten van een prachtig landelijk uitzicht!
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet – lichtrijke leefruimte (50m², centrale verwarming aardgas en houtkachel) – ruime, ingerichte keuken met keukeneiland (48m², veranda uitbouw, eiken keukenkasten, zicht op tuin en toegang naar terras) – bergruimte – slaapkamer/bureelruimte (20m²) – badkamer (inloopdouche en dubbele lavabo) – kleine kelderruimte en inpandige garage (22m²).
Indeling verdieping: 2 ruime slaapkamers – badkamer (ligbad – lavabo & toilet) & geïsoleerde zolder.
Vrij bij akte.
Bijkomende informatie:
- Zonnepanelen aanwezig met certificaten.
- Gerenoveerd eind jaren 90.
- Alarm aanwezig.
- Volledig Zuidgericht perceel.
- Uiterst goede ligging – rustig en toch dichtbij de E403 (Kortrijk – Brugge).
Charmante alleenstaande woning op wandelafstand van het centrum van Koolskamp & ideaal voor elke dieren-/en tuinliefhebber!
De villa werd gebouwd in 1961 en ligt op een perceel van maar liefst 2.438m².
Naast de villa met een bewoonbare oppervlakte van 209m² ligt een oprit naar een dubbele garage met tuinhuis of poolhouse van 64m². Verder beschikt het Zuidgerichte perceel nog over een prachtig aangelegde tuin met terras, vijver, moestuin en een weide van ongeveer 1.200m². Naast dit alles kan U ook nog eens genieten van een prachtig landelijk uitzicht!
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet – lichtrijke leefruimte (50m², centrale verwarming aardgas en houtkachel) – ruime, ingerichte keuken met keukeneiland (48m², veranda uitbouw, eiken keukenkasten, zicht op tuin en toegang naar terras) – bergruimte – slaapkamer/bureelruimte (20m²) – badkamer (inloopdouche en dubbele lavabo) – kleine kelderruimte en inpandige garage (22m²).
Indeling verdieping: 2 ruime slaapkamers – badkamer (ligbad – lavabo & toilet) & geïsoleerde zolder.
Vrij bij akte.
Bijkomende informatie:
- Zonnepanelen aanwezig met certificaten.
- Gerenoveerd eind jaren 90.
- Alarm aanwezig.
- Volledig Zuidgericht perceel.
- Uiterst goede ligging – rustig en toch dichtbij de E403 (Kortrijk – Brugge).
Indeling
Verdieping -1
Kelder |
Gelijkvloers
Badkamer 1 | ||
Berging | ||
Garage | ||
Inkomhal | ||
Keuken 1 | 48 m² | |
living | 50 m² | |
Poolhouse | 64 m² | |
Slaapkamer 1 | 20 m² | |
Terras | ||
Veranda | ||
Vijver | ||
Wc1 | ||
weide | 1200 m² |
Verdieping 1
Badkamer 2 | ||
Slaapkamer 2 | ||
Slaapkamer 3 | ||
Wc2 |
Verdieping 2
Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 2414344 |
Energieklasse label |
D
![]() |
EPC waarde | 385 kWh/m² |
385
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Hout |
Distributie | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | Z |
Aantal garages | 1 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1961 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Grond oppervlakte | 2438 m² |
Woonoppervlakte | 209 m² |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.