.jpg){kind=logo}
Vastgoed Ann Nemegheer
Oostrozebekestraat 41, 8760 Meulebeke
T. +32 51 40 17 45 F. +32 51 40 15 76
E. info@vastgoednemegheer.be W. www.vastgoednemegheer.be
Leegstraat 173 - 8780 Oostrozebeke
Eengezinswoning voor € 305.000
Leegstraat 173, 8780 Oostrozebeke
Ref: 1782-ANN
3 slaapkamers
2 badkamers
225m2 woonopp.
959m2 grondopp.
EPC: 232 kWh/m2
Bouwjaar: 1955
Omschrijving
Oostrozebeke
Instapklare woning met 3 slaapkamers + werkplaats/magazijn op 959m² in Oostrozebeke.
Straatbreedte: 23,5m
Ligging: op fietsafstand van centrum Oostrozebeke, nabij openbaar vervoer, scholen, bakker, enz..
Indeling woning:
Gelijkvloers: inkomhal eveneens traphal en een bureel / tussenruimte. Rechts kom je in de keuken (22 m²) met een ontbijthoek en voorzien van een dampkap, oven, inductiekookplaat en een dubbele spoelbak. Via de keuken komen we in de woonkamer (3,6 x 7,8m) zithoek, eetplaats en een houtcassette. Daarnaast vinden we nog de badkamer met een ligbad, douche, enkele wastafel in meubel en een apart toilet. Naast de keuken is er nog een berging/wasplaats met voorziening voor wasmachine en een veranda (3,3 x 6m).
Verdiep 1: via de traphal bereiken we het verdiep. Het verdiep is voorzien van 3 slaapkamers van resp. 2,5 x 3,1m; 2,9 x 4,5m en 2,9 x 3,6m. Daarnaast vinden we nog een tweede badkamer (enkel wastafel en toilet).
Zolder: via de vlizotrap bereiken we de geïsoleerde zolder – kan dienst doen als stockageruimte.
Kelder: droge kelder (1,7 x 4,6m).
Tuin + terras: een onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin met prachtige verzichten. Tevens is er nog heel wat buitenbergruimte aanwezig.
Garage + staanplaats: ruime garage (2 auto's) + een overdekte staanplaats.
Werkplaats/magazijn (330 m²): de werkplaats werd gebruikt als slagerij. Deze beschikt over verschillende koelcellen, werkruimtes en bergruimtes. Er is drijfkracht aanwezig.
PLUSPUNTEN:
- Ruime werkplaats / magazijn (330 m²);
- Ideaal voor zelfstandige / iemand die veel plaats wilt;
- Ideaal voor kinderopvang, traiteur (bereiden van maaltijden);
- Wat opknapwerk (maar statige kloek gebouwde woning).
Instapklare woning met 3 slaapkamers + werkplaats/magazijn op 959m² in Oostrozebeke.
Straatbreedte: 23,5m
Ligging: op fietsafstand van centrum Oostrozebeke, nabij openbaar vervoer, scholen, bakker, enz..
Indeling woning:
Gelijkvloers: inkomhal eveneens traphal en een bureel / tussenruimte. Rechts kom je in de keuken (22 m²) met een ontbijthoek en voorzien van een dampkap, oven, inductiekookplaat en een dubbele spoelbak. Via de keuken komen we in de woonkamer (3,6 x 7,8m) zithoek, eetplaats en een houtcassette. Daarnaast vinden we nog de badkamer met een ligbad, douche, enkele wastafel in meubel en een apart toilet. Naast de keuken is er nog een berging/wasplaats met voorziening voor wasmachine en een veranda (3,3 x 6m).
Verdiep 1: via de traphal bereiken we het verdiep. Het verdiep is voorzien van 3 slaapkamers van resp. 2,5 x 3,1m; 2,9 x 4,5m en 2,9 x 3,6m. Daarnaast vinden we nog een tweede badkamer (enkel wastafel en toilet).
Zolder: via de vlizotrap bereiken we de geïsoleerde zolder – kan dienst doen als stockageruimte.
Kelder: droge kelder (1,7 x 4,6m).
Tuin + terras: een onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin met prachtige verzichten. Tevens is er nog heel wat buitenbergruimte aanwezig.
Garage + staanplaats: ruime garage (2 auto's) + een overdekte staanplaats.
Werkplaats/magazijn (330 m²): de werkplaats werd gebruikt als slagerij. Deze beschikt over verschillende koelcellen, werkruimtes en bergruimtes. Er is drijfkracht aanwezig.
PLUSPUNTEN:
- Ruime werkplaats / magazijn (330 m²);
- Ideaal voor zelfstandige / iemand die veel plaats wilt;
- Ideaal voor kinderopvang, traiteur (bereiden van maaltijden);
- Wat opknapwerk (maar statige kloek gebouwde woning).
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 8 m² |
Gelijkvloers
| Atelier | 330 m² | |
| Badkamer 1 | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | 22 m² | |
| Living | 28 m² | |
| Staanplaats | ||
| Terras | ||
| Veranda | 20 m² | |
| Wasruimte | ||
| Zithoek |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | ||
| Slaapkamer 1 | 8 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10.5 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2346032 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 232 kWh/m² |
232
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 305.000,00 |
| Ki | € 1.201,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Grond oppervlakte | 959 m² |
| Bouw oppervlakte | 502 m² |
| Woonoppervlakte | 225 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.