Leegstraat 173 - 8780 Oostrozebeke
Eengezinswoning voor € 305.000
Leegstraat 173, 8780 Oostrozebeke
Ref: 1782-ANN




























3 slaapkamers
2 badkamers
225m2 woonopp.
959m2 grondopp.
EPC: 232 kWh/m2
Bouwjaar: 1955
Omschrijving
Oostrozebeke
Instapklare woning met 3 slaapkamers + werkplaats/magazijn op 959m² in Oostrozebeke.
Straatbreedte: 23,5m
Ligging: op fietsafstand van centrum Oostrozebeke, nabij openbaar vervoer, scholen, bakker, enz..
Indeling woning:
Gelijkvloers: inkomhal eveneens traphal en een bureel / tussenruimte. Rechts kom je in de keuken (22 m²) met een ontbijthoek en voorzien van een dampkap, oven, inductiekookplaat en een dubbele spoelbak. Via de keuken komen we in de woonkamer (3,6 x 7,8m) zithoek, eetplaats en een houtcassette. Daarnaast vinden we nog de badkamer met een ligbad, douche, enkele wastafel in meubel en een apart toilet. Naast de keuken is er nog een berging/wasplaats met voorziening voor wasmachine en een veranda (3,3 x 6m).
Verdiep 1: via de traphal bereiken we het verdiep. Het verdiep is voorzien van 3 slaapkamers van resp. 2,5 x 3,1m; 2,9 x 4,5m en 2,9 x 3,6m. Daarnaast vinden we nog een tweede badkamer (enkel wastafel en toilet).
Zolder: via de vlizotrap bereiken we de geïsoleerde zolder – kan dienst doen als stockageruimte.
Kelder: droge kelder (1,7 x 4,6m).
Tuin + terras: een onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin met prachtige verzichten. Tevens is er nog heel wat buitenbergruimte aanwezig.
Garage + staanplaats: ruime garage (2 auto's) + een overdekte staanplaats.
Werkplaats/magazijn (330 m²): de werkplaats werd gebruikt als slagerij. Deze beschikt over verschillende koelcellen, werkruimtes en bergruimtes. Er is drijfkracht aanwezig.
PLUSPUNTEN:
- Ruime werkplaats / magazijn (330 m²);
- Ideaal voor zelfstandige / iemand die veel plaats wilt;
- Ideaal voor kinderopvang, traiteur (bereiden van maaltijden);
- Wat opknapwerk (maar statige kloek gebouwde woning).
Instapklare woning met 3 slaapkamers + werkplaats/magazijn op 959m² in Oostrozebeke.
Straatbreedte: 23,5m
Ligging: op fietsafstand van centrum Oostrozebeke, nabij openbaar vervoer, scholen, bakker, enz..
Indeling woning:
Gelijkvloers: inkomhal eveneens traphal en een bureel / tussenruimte. Rechts kom je in de keuken (22 m²) met een ontbijthoek en voorzien van een dampkap, oven, inductiekookplaat en een dubbele spoelbak. Via de keuken komen we in de woonkamer (3,6 x 7,8m) zithoek, eetplaats en een houtcassette. Daarnaast vinden we nog de badkamer met een ligbad, douche, enkele wastafel in meubel en een apart toilet. Naast de keuken is er nog een berging/wasplaats met voorziening voor wasmachine en een veranda (3,3 x 6m).
Verdiep 1: via de traphal bereiken we het verdiep. Het verdiep is voorzien van 3 slaapkamers van resp. 2,5 x 3,1m; 2,9 x 4,5m en 2,9 x 3,6m. Daarnaast vinden we nog een tweede badkamer (enkel wastafel en toilet).
Zolder: via de vlizotrap bereiken we de geïsoleerde zolder – kan dienst doen als stockageruimte.
Kelder: droge kelder (1,7 x 4,6m).
Tuin + terras: een onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin met prachtige verzichten. Tevens is er nog heel wat buitenbergruimte aanwezig.
Garage + staanplaats: ruime garage (2 auto's) + een overdekte staanplaats.
Werkplaats/magazijn (330 m²): de werkplaats werd gebruikt als slagerij. Deze beschikt over verschillende koelcellen, werkruimtes en bergruimtes. Er is drijfkracht aanwezig.
PLUSPUNTEN:
- Ruime werkplaats / magazijn (330 m²);
- Ideaal voor zelfstandige / iemand die veel plaats wilt;
- Ideaal voor kinderopvang, traiteur (bereiden van maaltijden);
- Wat opknapwerk (maar statige kloek gebouwde woning).
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 8 m² |
Gelijkvloers
Atelier | 330 m² | |
Badkamer 1 | ||
Eetkamer | ||
Garage | ||
Inkomhal | ||
Keuken 1 | 22 m² | |
Living | 28 m² | |
Staanplaats | ||
Terras | ||
Veranda | 20 m² | |
Wasruimte | ||
Zithoek |
Verdieping 1
Badkamer 2 | ||
Slaapkamer 1 | 8 m² | |
Slaapkamer 2 | 13 m² | |
Slaapkamer 3 | 10.5 m² |
Verdieping 2
Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 2346032 |
Energieklasse label |
C
![]() |
EPC waarde | 232 kWh/m² |
232
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Hout |
Distributie | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 305.000,00 |
Ki | € 1.201,00 |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Aantal garages | 1 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1955 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 2 |
Grond oppervlakte | 959 m² |
Bouw oppervlakte | 502 m² |
Woonoppervlakte | 225 m² |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.