Sint-Jozefsstraat 84 - 8800 Roeselare

Rijwoning

Sint-Jozefsstraat 84, 8800 Roeselare
Ref: 1812-ANN
3 slaapkamers
1 badkamer
92m2 woonopp.
235m2 grondopp.
EPC: 499 kWh/m2

Omschrijving

Roeselare

In een zijstraat van de Westlaan is deze gezellige rijwoning met terras, stadstuintje en tuinhuis terug te vinden. Vlakbij het bruisende stadscentrum van Roeselare met tal van winkels, scholen & sportcomplexen. De ligging biedt ook een vlotte verbinding met de ring rond Roeselare, het station en de autosnelweg.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 92m² en ligt op een perceel van 235m².

Het gelijkvloers beschikt over een leefruimte (33m² - verwarming met gaskachel) , een keukentje en toilet. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers terug te vinden en een  badkamer met lavabo, douche & aansluiting voor wasmachine mogelijk. De tweede verdieping werd ingericht met een ruime slaapkamer (te bereiken via vaste trap).

Vrij vanaf 1 november 2022, momenteel verhuurd met het Sociaal verhuurkantoor maar de opzeg werd betekend. De woning is verhuurd voor 510 euro per maand. Mits kleine aanpassingen kan de woning opnieuw verhuurd worden voor een nieuwe periode van 9 jaar (vervangen voordeur, ramen op de eerste verdieping, vervangen/herstel gaskachel).

Nuttige informatie:
- Zeer lichtrijk;
- Rustige ligging, toch op wandelafstand van het stadscentrum;
- Dubbele beglazing op het gelijkvloers – enkele beglazing op de verdieping;
- Dak geïsoleerd;
- Elektriciteit conform tot uiterlijk eind 2038;
- Voldoende parkeermogelijkheid in de straat.

Gelijkvloers

Keuken 1
living 33 m²
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2558352
Energieklasse label E
EPC waarde 499 kWh/m²
499
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 235 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt